안정적이고 믿을 수 있는 주택담보대출을 찾고 계신가요? 아파트 소유주를 위해 특별히 설계된 신한은행의 아파트 담보대출을 찾아보세요. 신한은행은 최장 40년의 대출 기간으로 대출자에게 유연성과 편의성을 제공하는 파격적인 솔루션을 제공합니다.
아파트 구입은 인생의 중요한 이정표입니다. 하지만 주택 구입을 위한 자금 조달은 쉽지 않은 일입니다. 그래서 신한은행의 아파트 담보대출이 등장했습니다. 이 대출 상품은 아파트를 소유하고 있으면서 안정적인 자금 조달원을 찾고 계신 분들의 니즈에 맞춘 맞춤형 상품입니다.
신한은행 아파트 담보 대출 자격 기준
신한은행 아파트 담보대출을 이용하기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다:
- 연령 요건: 만 19세 이상이어야 합니다.
- 아파트 소유: 담보로 제공할 수 있는 아파트를 소유하고 있어야 합니다.
- 대한민국 시민권: 신청자는 대한민국 국민이어야 합니다.
- 소득 확인: 은행의 평가 기준에 부합하는 소득 증빙 자료를 제출해야 합니다.
신한주택대출(아파트)
신한은행 개인뱅킹
bank.shinhan.com
대출 한도 및 계산
신한은행 아파트담보대출의 대출한도는 다음과 같은 요소에 따라 결정됩니다:
- 담보인정비율(LTV) 및 부동산 감정평가액: 최대 LTV 비율은 지역, 담보물 종류, 대출 기간에 따라 다르지만 최대 70%까지 가능합니다.
- 대출 한도: 기존 주택담보대출, 총부채상환비율(DTI), 대출 구조, 예상 소득 등 다양한 요인이 대출 한도에 영향을 미칩니다.
이자 계산 및 상환 일정
신한은행 아파트담보대출의 이자는 1년을 365일(윤년은 366일)로 간주하여 일할 계산합니다. 이자 상환은 정해진 이자납입 일정에 따라 매월 등 일정한 주기로 상환할 수 있습니다. 또한 휴일에도 온라인 뱅킹을 통해 이자를 납부할 수 있는 편리함을 제공합니다.
금리안내
| 금리구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 |
| COFIX(신규) | 3,56% | 2.56% | 1.30% | 4.81% | 6.12% |
| 신 잔액기준 COFIX | 3.14% | 2.98% | 1.30% | 4.81% | 6.12% |
| 금융채(5년) | 4.21% | 1.61% | 1.30% | 4.52% | 5.82% |
- 상기 금리는 대출금액 2억원 / 대출기간 360개월 / 원금분할상환 / 건별거래 / 은행 내부신용등급 3등급 / 전액담보대출을 가정하여 산출한 예시이며, 실제 대출 취급시 고객님의 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라질 수 있습니다.
- 상기 우대금리는 거래실적에 의한 우대금리 및 상품별 승인우대금리가 모두 적용된 우대율입니다.
- 상기 금리는 소유권 이전 접수일로부터 근저당 설정 접수일까지가 3개월 이내인 구입자금대출 기준으로 신보출연료가 0.01% ~ 0.26% 가산 적용되어 있습니다.
- 일정주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리 (주기: 6개월, 5년)
- 위 금리조건은 주택구입시기, 거래조건변경, 고시금리변경, 대내외 규제 및 제한사항변경 등에 따라 바뀔 수 있습니다.
신한은행과 함께 우대금리 혜택 누리기
다음과 같은 우대금리 혜택을 받으실 수 있습니다:
- 특별 금리: 최대 연 1.2%(최대 0.8%의 실적 기반 할인 포함)까지 할인을 받으실 수 있습니다.
- 실적 기반 할인: 일정 금액 이상의 급여이체를 정기적으로 받거나 최근 3개월 이내에 3개 이상의 카드사(신한카드 포함)에서 매출실적이 입금된 고객이 이용할 수 있습니다. 0.3%의 할인 혜택이 제공됩니다.
- 신한카드 결제 계좌 및 최근 카드 사용 내역: 신한카드(신용카드)를 결제계좌로 지정하고 최근 3개월간 5만원 이상 사용 실적이 있어야 합니다. 0.2%의 할인 혜택을 누리세요.
- 월 10만원 이상 예치: 적금, 청약종합저축, 연금신탁 계좌를 보유하고 월 10만원 이상 입금하는 고객은 0.1%의 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
- 국토교통부에 등록된 우수 납세자: 0.5%를 할인 받으세요.
기본 이자율 및 연체이자
정해진 기간 내에 대출 이자를 미납하거나 대출 금액을 상환하지 못한 경우 기본 이자율이 적용됩니다. 추가 비용이나 불이익을 받지 않도록 적기에 납부하는 것이 중요합니다. 신한은행은 원활한 주택담보대출 이용을 위해 책임감 있는 대출과 적기 상환을 권장하고 있습니다.
신한은행 아파트 담보대출의 장점
신한은행의 아파트 담보대출을 선택하면 다양한 이점이 있습니다:
- 유연한 대출 기간: 최장 40년까지 대출기간을 선택할 수 있어 고객의 재무목표와 능력에 맞는 상환계획을 세울 수 있는 편리함을 누릴 수 있습니다.
- 경쟁력 있는 이자율: 유리한 이자율과 잠재적 할인 혜택을 통해 시간이 지남에 따라 모기지 대출을 더 저렴하게 이용할 수 있습니다.
- 편리한 온라인 서비스: 24시간 연중무휴로 이용 가능한 신한은행 온라인 뱅킹 플랫폼을 통해 계좌 조회, 결제, 모기지 관리 등을 편리하게 이용하실 수 있습니다.
- 전문가 안내: 신한은행의 전담 전문가 팀이 대출 프로세스 전반에 걸쳐 원활한 경험을 보장하기 위해 안내와 지원을 제공합니다.
- 추가 금융 서비스: 신한은행은 명성 있는 금융기관으로서 다양한 금융 상품과 서비스를 제공하여 고객의 금융 니즈에 맞는 원스톱 솔루션을 제공합니다.
신한은행 아파트 담보 대출 신청 방법
신한은행 아파트 담보 대출을 신청하려면 다음과 같은 간단한 단계를 따르십시오:
- 가까운 신한은행 지점을 방문하거나 공식 웹사이트를 통해 대출 세부 사항 및 자격 요건을 확인합니다.
- 신분증, 소득 확인서, 재산 관련 서류 등 필요한 서류를 준비합니다.
- 신한은행 담당자와 대출 요건에 대해 상담하고 신청서를 제출하기 위해 예약을 잡으세요.
- 승인이 되면 대출 계약서의 약관을 꼼꼼히 검토합니다.
- 은행의 안내에 따라 계약서에 서명하고 필요한 절차를 완료합니다.
- 지정된 계좌로 자금을 수령하고 내 집 마련을 위한 여정을 시작하세요.
최종 생각
신한은행의 아파트 담보 대출은 아파트를 구입하려는 개인에게 안정적이고 편리한 금융 솔루션을 제공합니다. 신한은행은 유연한 대출 기간, 경쟁력 있는 금리, 다양한 혜택으로 고객님들의 주택담보대출을 원활하고 보람 있게 만들어 드립니다. 신한은행 아파트담보대출로 꿈의 내 집 마련을 위한 첫걸음을 내딛고 안정적인 미래를 준비하세요.
금융상품을 결정하기 전에 본인의 조건과 자금 여력을 꼼꼼히 따져보고, 필요한 경우 전문가의 조언을 구하는 것이 중요하다는 점을 잊지 마세요. 신한은행은 고객의 내 집 마련 목표를 달성하는 동시에 고객의 재정적 안정을 위해 최선을 다하고 있습니다.
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